5 razones para invertir en bienes raíces en el 2025
Invertir en bienes raíces no solo asegura un ingreso constante, sino que también protege tu patrimonio frente a la inflación y las fluctuaciones del mercado.
Aquí te contamos 5 razones por las que esta decisión puede cambiar tu futuro financiero.
- Los bienes raíces generan ingresos pasivos.
En Querétaro, la renta de departamentos es una oportunidad sólida para generar ingresos constantes, gracias al crecimiento económico y la llegada de nuevos residentes a la ciudad. Por ejemplo, en zonas como Juriquilla, el marques o el Centro Histórico, la alta demanda de vivienda en renta asegura ocupaciones rápidas y precios competitivos. Además, las bodegas industriales en parques logísticos cercanos al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro son un activo rentable para inversionistas, ya que las empresas buscan espacios estratégicos para sus operaciones.
- Incremento del valor a largo plazo
Los bienes raíces son conocidos por su apreciación en el tiempo. Una propiedad que compres hoy tiene el potencial de aumentar significativamente su valor en los próximos años, a lo que llamamos PLUSVALIA especialmente si está ubicada en una zona en desarrollo.
Querétaro es una ciudad que históricamente ha tenido un crecimiento constante en plusvalía. En los últimos cinco años, la plusvalía de los inmueble en Querétaro ha aumentado en predio un 8% anual. Este crecimiento sostenido ha generado un gran interés en la región por parte de inversionistas y compradores que buscan obtener rendimientos atractivos a mediano y largo plazo
- Protección contra la inflación
Para inversionistas locales y extranjeros, Querétaro ofrece la oportunidad de equilibrar su portafolio con activos tangibles y estables. La combinación de propiedades residenciales y bodegas industriales es ideal para diversificar riesgos y aprovechar sectores en crecimiento. Mientras que los departamentos generan ingresos recurrentes a través del alquiler, las bodegas industriales responden a la alta demanda empresarial en la región.
Dato clave: Querétaro es el tercer estado con mayor captación de inversión extranjera en México, lo que incrementa la demanda por espacios industriales.
- Beneficios fiscales y opciones de financiamiento
En México, adquirir bienes raíces ofrece ventajas fiscales como deducciones por intereses hipotecarios y otros gastos relacionados con la propiedad. Además, Querétaro cuenta con instituciones financieras locales e internacionales que facilitan el acceso a créditos hipotecarios para familias e inversionistas. Esto te permite adquirir propiedades sin necesidad de cubrir el valor total al inicio, mientras aprovechas el crecimiento constante del mercado.
Ejemplo práctico: Un departamento en renta en Juriquilla puede financiarse con un crédito hipotecario y generar ingresos que prácticamente cubran las mensualidades.
Halinka Hernandez
CEO Caster´s Inmobiliaria
